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简答题 某施工单位通过竞标获得了某工程项目。甲、乙双方签订了有关工程价款的合同，其中包含如下主要内容： (1)工程造价为800万元，主要材料费占施工产值的比重为70%； (2)预付备料款为工程造价的25%; (3)工程进度逐月计算； (4)工程保修金为丁程造价的5%，从逐月工程款中扣除，待保修期满后一次性返还； (5)材料价差调整按规定进行，最后实际上调各月均为10%，竣工结算时一次性支付。 各月完成的实际产值如下表所示： 竣工验收时，发现原合同中未约定工程保修年限，甲方经与乙方协商，双方同意按相关规定中的最低保修年限作为本合同的保修年限执行。 【问题】 1.该工程的预付款、起扣点为多少（精确到小数点后两位;）? 2.该工程2至4月，每月拨付的工程款是多少?累计工程款多少？ 3.5月份办理工程竣工结算时，该工程总造价是多少?竣工结算时，甲方应付的工程尾款是多少？ 4.试给出本工程基础、主体结构、防水、装饰装修、给排水工程等的合理保修年限各为多少？
  • 1.预付款为：800x25%=200万元。
    起扣点为：800-200/70%=514.29万元。
    2.二月拨付工程款130x(1-5%)=123.50万元。
    累计工程款80x(1-5%)+123.5=199.50万元。
    三月拨付工程款215x(1-5%)=204.25万元。
    累计工程款199.50+204.25=403.75万元。
    四月完成产值180万元，扣除质保金后为180x(1-5%)=171万元。403.75+171=574.75>514.29,应从4月开始回扣预付款；
    则四月拨付工程款为：171-(574.75—514.29)x70%=128.68万元。
    累计工程款为403.75+128.68=532.43万元。
    3.经过材料调整价差后，该工程总造价为：800+800x70%xl0%=856万元。
    竣工结算时，甲方应付工程尾款为：856-(856x5%)-200-532.43=80.77万元。
    4.本工程基础、主体结构工程保修年限为：该工程设计文件规定的合理使用年限;防水工程保修年限为：5年；
    装饰装修工程保修年限为：2年；
    给排水工程保修年限为：2年。

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