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房地产经济综合练习试题2

2019章节练习
60.00分60题
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多项选择题1、 某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 根据上述资料，回答下列问题： 在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（　）。

A、拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人 

B、被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人 

C、协议签订有严格的时间限制 

D、协议签订有相对的强制性

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多项选择题2、土地使用权出让合同（）。

A、可以随时变更

B、土地使用权转让后无效

C、是领取土地使用证明必不可少的凭证

D、是出让双方权利与义务的契约

E、签订的宗旨是平等、自愿、有偿

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多项选择题3、在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包括物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括（　）。

A、在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务 

B、业主入住手续办理 

C、物业承接查验 

D、物业装饰装修管理 

E、工程质量保修处理

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