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简答题在坚持宏观调控政策不动摇，新增供应仍处于高位的2012年，虽然开发商还不至于遭遇大面积洗牌，但房价下跌似乎已成业内共识。2012年1月8日，“2012中国地产新视角高峰论坛”上，任志强、刘晓光和黄怒波等地产大佬纷纷亮出观点，认为降价是今年房地产市场大势所趋，争论的焦点也仅限于降幅多少而已。请分析房产价格回落对人们生活和房地产企业生产经营的影响。
  • ①房产价格回落对人们生活的影响：它意味着人民购房成本下降，可提高中低收入的老百姓的生活水平。
    ②房产价格回落对房地产企业的影响：调节生产，一些企业转而生产其他产品，也会促使房产企业优胜劣汰，优化房产市场；会促使企业加强管理，降低成本，提高竞争力；根据市场的需求开发出更多适销对路的房产品。

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