试题详情
- 简答题请简述什么是居住型物业商品的经济性。
- 居住型物业是一种商品，生产者和使用者或使用者和再使用者可以通过交换实现其价值与使用价值的转换，所以其经济性首先表现为商品交换中供求关系决定下的价值体现，主要以房屋初次投资与经常使用的费用进行估价分析。而物业管理水平的高低，对其经济价值的保障与提高具有重要的作用。通过物业管理和服务，最大限度地减少在使用过程中的再投入，就是人们所讲的物业保值、增值问题。物业所需的投资，是为了满足其基本的功能需要，与此同时，更期待其经济价值性的实现。在交换市场中，居住型物业往往是通过多次的买卖、租赁、抵押等方式来实现商品的经济价值。
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