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多项选择题当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中.预告登记失效的有（）。

A、债权消灭

B、自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的

C、自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的

D、自预告登记之日起三个月内未申请登记的

  • A,B

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