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简答题简述公寓类居住物业的管理特点与要求
  • 1.设备大多比较简单。
    2.私密性较强，其公共部位大多并不追求气派、奢华，因此，其清洁方面的要求，并非甲级办公楼、豪华商场等非居住物业可比。
    3.保安工作倾向于封闭式管理，尤其是小规模的高档社区，更宜采用此类管理模式。
    4.管理服务企业往往会比非居住物业接触更多的小业主，要与更多的小业主打交道。
    5.管理费的收取缴率往往低于非居住物业。
    6.住户平时一般大多早出晚归，而双休日在家的住户往往人数倍增。

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