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多项选择题某市职工吴某2011年7月首次购买某房地产开发公司销售的80平方米普通简装修商品住房一处，商品房销售合同上注明房屋价款100万元，装修费用6万元，采用分期付款方式，分10年支付，吴某2011年共支付购房款5.3万元。当地政府规定契税税率为3%。下列表述中，符合契税征收规定的有（）。

A、作为城镇职工，吴某首次购买住房，免征契税

B、吴某应纳契税的计税价格为100万元，不包含装修费用

C、如果吴某2011年9月将原归属于自己一方所有的住房变更为夫妻双方共有的免征契税

D、吴某应缴纳契税31800元

E、吴某应缴纳契税1590元

  • C,D

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