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简答题根据某地区国营林场2000年主要技术经济指标，杉木人工林投资，第一年2250元/hm2，第二年600元/hm2，第三年450元/hm2，第四年300元/hm2。每年管护费用为45元/hm2，30年主伐的产量180m3/hm2，出材率60%，其中原木38%，非规格22%。第10年进行第一次间伐，产非规格6m3，扣除成本、税费后，纯收入为600元/hm2，第二次间伐为第15年，产材12m3，纯收入2025元/hm2（已扣除成本、税、金费及木材生产利润）。其中杉原木价格650元/m3，生产及销售成本72元/m3（含生产段利润），税金费222.4元/m3，非规格材价格350元/m3，生产及销售成本72元/m3，税金费119.7元/m3；年均管护费45元，利率按6%计。计算其地价及地租。
  • 根据以上资料，该地区杉木主伐的纯收入为：
    180×0.38×（650-72-222.4）+180×0.22×（350-72-119.7）=30591.72元。
    管护费用前价为45/0.06=750元
    其他各项因子的支出，收入及计算见下表：

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