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简答题 李某购买了一住宅，产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司，该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后，李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作，并与其签订了书面合同。 合同履行过程中，发生了下列事件： 事件一：李某要求装饰装修企业增加工作内容： （1）自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小； （2）经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房； （3）拆除连接阳台的混凝土墙体； （4）去掉房屋原有节能保温层，扩大使用面积； （5）拆改燃气管道和设施。 事件二：李某在住宅室内装饰装修工程开工前，向小区物业管理企业申报登记，物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。 事件三：物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道，必须统一使用该物业单位确定的改造单位。 事件二中，物业管理企业的要求是否恰当？并说明理由。
  • 不恰当。
    理由：物业管理企业无权要求李某提供房屋买卖合同及付款凭证，其他三项资料应提供。
    因房屋的产权人是王某，故虽然房屋是由李某实际出资购买，但在装修时应由实际产权人出具同意进行装饰装修工作的证明。

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