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简答题 背景 某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程质量，甲项为2300m3，乙项为3200m3，经协商，甲项单价为180元/m3，乙项为160元/m3。承包合同规定： （1）开工前10d业主向承包商支付工程合同20%的预付款。 （2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣除质量保修金。 （3）当子项工程累计实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9。 （4）监理工程师每月签发付款凭证最低金额25万元。 （5）预付款在最后两个月平均扣除。 施工过程中，发生如下事件： 事件一：至开工当天，承包商未收到预付款，承包商不予开工，告之业主什么时候拿到预付款什么时候开工。 事件二：承包商每月实际完成并经签证确认的工程量，如下表所示： 并按相关要求办理相关价款结算。 事件三：丙项工程为业主指定分包工程，每月月底，分包商向监理工程师上报当月完成工程量，经审核后签发付款凭证，上报业主根据付款凭证数额支付当月工程款。由于业主资金紧张，3、4月份未能按时支付，分包商向业主提出索赔。 事件一中，承包商的做法是否合理？并给出理由或正确做法。
  • 事件一中，承包商的做法不合理。
    根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201规定，实行工程预付款的，双方在合同条款中约定开工前10d业主向承包人预付工程款，截止开工当日业主不按约定预付，承包人应在约定预付时间的7d后向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7d停止施工，业主应从约定应付之日起支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。本案例中承包商未按规定发出预付通知、直接停工的做法不合理。

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