A、经营行应指定专人负责抵押登记工作亲自到抵押登记部门办理抵押登记。

B、借款人首次申请个人住房贷款的，直接到政府房地产登记管理部门办理抵押登记。

C、借款人已在我行办理了个人住房贷款的，可先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记。

D、借款人已在他行办理了个人住房贷款的，可由借款人提供阶段性担保，利用我行贷款提前清偿借款人原有贷款，撤销原有抵押登记后再重新办理最高额抵押登记。