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多项选择题2013年3月15日，李某到银行申请6个月贷款，抵押担保为其名下预告登记的商品房一套，同时办理了抵押预告登记。4月20日预告登记的商品房可办理房产登记，但李某未办理房产登记。之后李某逾期未还款，银行要求实现抵押权。请问下列说法正确的是（）

A、银行对商品房可以实现抵押权

B、银行对商品房无法实现抵押权

C、银行对商品房可以主张优先受偿权

D、银行对商品房无法主张优先受偿权

  • B,D

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