试题详情
- 单项选择题某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（）。
A、140万元
B、157.5万元
C、141.4万元
D、148.5万元
- C
关注下方微信公众号，在线模考后查看
热门试题
- 客观性原则
- 构成折现率的因素，主要包括下列的（）。
- 在任何时候评估资产价值都需要估算资产的经
- 企业价值与结业清算价值的区别体现在：前者
- 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是
- 根据《行政单位国有资产管理暂行办法》，行
- 评估单项机器设备一般不适用于收益现值法。
- 简要叙述房地产评估市场法的理论依据。
- 被评估设备甲为5年前购置，预计评估基准日
- 如果某房地产的售价为100万，其中建筑物
- 若在国际收支平衡表中，储备资产项目借记1
- 对正常在建工程一般应按在建工程的（）来估
- 以下费用中应计入其他资产评估值中的有（）
- 我国资产评估的产生是源于（）
- 简述市场法的含义及其应用的前提条件。
- 资源性资产评估时所指的资源一般是自然资源
- 最大最佳效用是基于资产评估的（）。
- 论述房地产评估收益法的优缺点。
- 对无形资产进行评估时，（）。
- 收益法的缺点主要表现在受主观判断和未来不