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- 简答题业主或建设单位违反“临时管理规约”怎么处理?
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业主违反“临时管理规约”的,应该承担相应的违约责任,比如个别业主不按照公约的规定使用公用部位公用设施设备,造成损坏,是对其他业主的利益侵害,应该赔偿损失。
对业主违反“临时管理规约”的行为,其他相关业主、业主委员会、物业服务企业可以督促其改正;协商调解不成的,可以提起诉讼;违反相关政策法规的,可报告有关部门。比如,业主违反“临时管理规约”关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,其他业主和物业服务企业可依据“临时管理规约”向人民法院提起诉讼。业主违反“临时管理规约”关于业主共同利益的约定,导致全体业主的共同利益受损的,其他业主和物业服务企业可依据“临时管理规约”向人民法院提起诉讼。
建设单位未能履行“临时管理规约”中的约定义务的,业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉,也可根据“临时管理规约”向人民法院提起诉讼。 关注下方微信公众号,在线模考后查看
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