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简答题土地抵押的前提条件有哪些？
  • （1）稳定的政局；
    （2）明确的土地产权；
    （3）稳定的货币值。
    我国抵押土地使用权还应注意以下两点：
    （1）受理土地使用权抵押的银行，必须是我国以及与我国建立外交关系的银行或其他金融机构；
    （2）土地使用权及地上物抵押期终止日，不得超过土地使用权年限的终止日。

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