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简答题简述房地产权属登记的功能和效力。
  • 房地产权属登记的功能：（1）产权确认功能。（2）公示功能。（3）管理功能。房地产权属登记的效力：（1）房地产权属登记的效力模式。①德国法模式；②托伦斯（R0bertTorrens）模式；③法国法模式。（2）我国房地产权属登记的效力。我国房地产权属登记效力为成立要件主义。．（3）登记与公信力。我国房地产立法承认登记具有公信力。

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