试题详情
- 多项选择题胡先生居住房屋的租赁凭证记载为中心城区XX路沿街面二楼房屋的一楼,该房的产权人在1950年去台湾,至今下落不明。目前由某某物业公司代管。该房的建筑面积为30平方米,房屋类型为旧里,户口记载为五人。(胡先生一家三口及父母)。胡先生从2003年把该房出租给某印刷厂作经营部,经营各类印刷设备(有营业执照)。胡先生一家三人住在其父母买的商品房,现在该房纳入征收范围。经评估,该居住房的房地产市场评估单价为11000元/平方米建筑面积,评估均价为16000元/平方米建筑面积,该非居住房的房地产市场价为28000元/平方米建筑面积,套型面积补贴15平方米建筑面积,补贴系数为0.3.胡先生选择了顾村的一套三室一厅安置房,总价为77万元。被征收人,公有房屋承租人可获得货币补偿的公式分别为()。
A、评估均价×100%×建筑面积
B、房地产市场单价×80%×建筑面积+评估均价×0.3×建筑面积+评估均价×套型面积
C、评估均价×80%×建筑面积+评估均价×0.3×建筑面积+评估均价×套型面积
D、评估均价×20%×建筑面积
- A,C
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