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简答题 建设单位投资兴建一座水闸，通过公开招标方式选定了施工承包人，双方经协商一致依法签订了施工合同。在签订合同时建设单位为了约束承包人能保证工程质量，要求承包人支付了20万元的定金作为担保。建设单位与承包人双方当事人在施工合同中对双方的权利、义务、责任等均作了具体的约定。 在施工合同履行中，发生的事件有：基础开挖时，由于连续降大雨12天不能施工，影响了工程进度；主体工程施工过程中，施工设备出现故障，工程拖期工期8天。由于两次事件的发生，承包人均及时向监理人提出了延长工期20天的要求。 定金与预付款的主要区别是什么？
  • 定金与预付款的主要区别是：
    （1）目的不同。定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行；而预付款是为了解决承包人工程与材料准备中的资金问题。
    （2）性质不同。定金是担保形式，是一种法律行为；而预付款是一种惯例，不是法律行为。
    （3）处理不同。定金视合同履行情况产生不同的法律后果；合同正常履行，定金返还；合同不履行，双方都有过错，定金返还；支付定金一方不履行合同，无权要求返还；收受定金一方不履行合同，应当双倍返还。而预付款应按合同约定在工程月进度款中，按比例扣还的方式归还。

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