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简答题 某地下建筑物地下部分共三层，耐火等级为一级，每层的建筑面积为8272m2，开发商拟将地下部分开发为商场，消防设施和装修按国家相关规范设置，内部采用不燃材料装修，请分析以下问题： （1）能否将地下三层全部开发为商场？说明其原因。 （2）如果开发为商场，防火分区如何划分？ （3）如果开发为商场，对其经营商品有何要求？ （4）该商场的楼梯间采用什么形式？对楼梯间有什么要求？
  • （1）不能将地下三层全部开发为商场，因为地下商业营业厅不能设置在地下三层及以下楼层。
    （2）因为商场内的消防设施按国家相关规范设置，所以设置有自动喷水灭火系统和自动报警系统，并且内部采用不燃材料装修。因此该商场的防火分区最大允许面积为2000m2，利用防火墙、防火门和防火卷帘结合商场的经营管理将其至少划分为5个防火分区。
    （3）如果开发为商场，不得经营、储存和展示甲、乙类商品。
    （4）该商场的楼梯间采用防烟楼梯间，该楼梯间应按规定设置机械加压防烟设施，并应设置应急照明设施；在楼梯间入口处应设置防烟前室，前室可与消防电梯间的前室合用；前室的使用面积不应小于6.0m2，合用前室的使用面积不小于10.0m2，疏散走道通向前室以及前室通向楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向开启。

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