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简答题 【背景】：某施工单位与建设单位签订了施工总承包合同，该工程采用边设计边施工的方式进行，合同的部分条款如下： ××工程施工合同书（节选） 一、协议书 1．工程概况 该工程是位于某市的××路段的城市桥梁工程，上部为连续混凝土箱梁结构，下部为混凝土灌注桩承台结构（其他概况略）。 2．承包范围 承包范围为该工程施工图所包括的所有工程。 3．合同工期 合同工期为2004年2月21日～2004年9月30日，合同工期总日历天数为223d。 4．合同价款 本工程采用总价合同形式，合同总价为：陆仟贰佰叁拾肆万元整人民币（￥6234。00万元）。 5．质量标准 本工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。 6．质量保修 施工单位在该项目的设计规定的使用年限内承担全部保修责任。 7．工程款支付 在工程基本竣工时，支付全部合同价款，为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 其他补充协议 1．乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。 2．甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料。 3．乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。 4．涉及质量标准的变更由乙方自行解决。 5．合同变更时，按有关程序确定变更工程价款。 【问题】 （1）该项工程施工合同协议书中有哪些不妥之处？并请指正。 （2）该项工程施工合同的补充协议中有哪些不妥之处？请指出并改正。 （3）该工程按工期定额来计算，其工期为212d，那么你认为该工程的合同工期应为多少天？ （4）确定变更合同价款的程序是什么？
  • （1）问题1
    协议书的不妥之处：
    ①不妥之处：本工程采用总价合同形式。正确做法：应采用单价合同。
    ②不妥之处：工程质量标准要求达到承包商最优的工程质量。正确做法：应以城市桥梁工程施工与质量验收标准中规定的质量标准作为该工程的质量标准。
    ③不妥之处：在项目设计规定的使用年限内承担全部保修责任。正确做法：应按《建设工程质量管理条例》的有关规定进行。
    ④不妥之处：在工程基本竣工时，支付全部合同价款。正确做法：应明确具体的时间。
    ⑤不妥之处：乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。正确做法：应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期。
    （2）问题2
    补充协议的不妥之处
    ①不妥之处：乙方在施工前不允许将工程分包，只可以转包。正确做法：不允许转包，可以分包。
    ②不妥之处：甲方不负责提供施工场地的工程地质和地下主要管线资料。正确做法：甲方应负责提供工程地质和地下主要管线的资料。
    ③不妥之处：乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工。正确之处：应按工程师（或业主代表）签认并经乙方技术负责人批准的施工组织设计组织施工。
    （3）问题3
    该工程的合同工期为223d。
    （4）问题4
    确定变更合同价款的程序是：
    ①变更发生后的14d内，承包方提出变更价款报告，经工程师确认后调整合同价；
    ②若变更发生后14d内，承包方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及价款变更；
    ③工程师收到变更价款报告日起14d内应对其予以确认；若无正当理由不确认时，自收到报告时算起14d后该报告自动生效。

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