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简答题简述土地增值税的免税规定。
  • 有下列情形之一的，免征土地增税：（1）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目20％的；（2）因国家建设需要依法征用、收回的厉地产；（3）个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经申报核准，凡居住满5年或5年以上的免征（居住满3年以上、5年以下的减半征收）。

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