试题详情
- 多项选择题2009年3月,A房地产开发公司通过拍卖方式,以3000万元的地价款,获得W市城市规划区内的一块土地,进行住宅开发建设,并拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位距地表面的深度较浅,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己购买了保险,还要求开发公司购买保险。该住宅建成后,销售情况良好,其中70%的住宅全部销售完毕。剩余的住房用作出租用房,2011年3月,全部出租给B公司,并签订了房屋租赁合同,租赁期限自2011年4月至2013年10月;2011年5月,B公司将部分住房转租给C公司。下列关于B公司将部分住房转租,说法正确的是()。
A、B公司将部分住房转租给C公司须经A房地产开发公司同意
B、A房地产开发公司可以从转租中获得收益
C、房屋转租,不必订立转租合同
D、该转租合同也必须按照有关部门规定办理登记备案手续
- A,B,D
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