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简答题 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图2-13所示(时间单位：月)，各项工作均按照最早时间安排且匀速施工，施工单位的部分报价见表2—16。施工合同中约定：预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。 工程于2005年3月1日开工，施工中发生了如下事件： 事件1：建设单位接到政府安全管理部门将于6月份进行现场工程安全施工大检查的通知后，要求施工单位结合现场安全状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。 事件2：现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝，经有资质的检测单位检测分析，认定是商品混凝土的质量问题。对此，施工单位提出，因混凝土厂家是建设单位推荐的，故建设单位负有推荐的责任，应分担检测的费用。 事件3：K工作施工中，施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由，向建设单位书面提出了工程变更的请求。 【问题】 1.该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。 2.开工后3个月施工单位应获得的工程款是多少? 3.工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款是多少? 4.分别分析事件1和事件2中，施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。 5.事件3中，施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。
  • 1.该施工进度计划中的关键线路有4条。
    A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑩)。
    A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)。
    A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)。
    A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。
    2.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款如下。
    第1个月：30+54×1/2=57(万元)。
    第2个月：54×1/2+30×1/3+84×1/3=65(万元)。
    第3个月：30×1/3+84×1/3+300+21=359(万元)。
    3.(1)工程预付款为：840×20%=168(万元)。
    (2)前3个月施工单位累计应获得的工程款：57+65+359=481(万元)，大于840×50%=420(万元)。因此，预付款应从第3个月开始扣回。
    (3)开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：
    第1个月：57—57×10%=51.3(万元)(或：57×90%=51.3(万元))。
    第2个月：65—65×10%=58.5(万元)(或：65×90%=58.5(万元))。
    前2个月扣留保修金：(57+65)×10%=12.2(万元)。
    应扣保修金总额：840×5%=42.0(万元)。
    由于359×10%=35.9(万元)，故大于42.0—12.2=29.8(万元)。
    第3个月应签证的工程款：359-(42.0—12.2)-168/3=273.2(万元)。
    4.事件1和事件2中，施工单位提出的费用要求是否合理的判断及理由。
    (1)事件1中，施工单位提出的费用要求不合理。
    理由：因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或：该费用已包含在合同价中)。
    (2)事件2中，施工单位提出的费用要求不合理。
    理由：因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。
    5.事件3中，施工单位提出的变更程序不妥。
    理由：提出工程变更应先报项目监理机构。

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