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简答题 某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资料如下： 该资产账面原值270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计提折旧20年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57600小时，实际累计利用时间为50400小时。经专家估算，该资产还能使用8年。由于技术落后，设计不合理，该资产耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产相比，每年多支出营运成本3万元(该企业所得税率为25%，假定折现率为10%)。 要求： 根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。(计算过程中数字保留4位小数，计算结果保留3位小数)
  • (1)计算资产利用率：资产利用率=50400/57600×100%=87.50%
    (2)确定成新率：成新率=8/(20×87.5%+8)×100%=31.37%
    (3)确定功能性贬值：
    功能性贬值=3×(1-25%)×(P/A，10%，8)=2.25×5.3349=12.0035(万元)
    (4)由此可以确定评估值：
    评估值=480×31.37%-12.0035=138.573(万元)
    该资产的评估价值为138.573万元。

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