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简答题 某高层民用建筑，建筑面积24098m2，建筑高度85.6m，地上23层，地下3层，属于一类高层建筑，未经过消防审核、验收。建筑内部现有行政办公、旅馆住宿、民企公司、普通住户、网吧及商铺等多种用途用房，含商住业主20户，办公业主4户。大楼屋顶设有1个容量为80m3的生活、消防共用水箱，地下室有2个容量分别为100m3的消防水池，楼内仅消防电梯合用的前室设有1根室内消火栓系统立管。建筑内部消防安全由某物业服务企业进行管理。 对该建筑进行消防检查，消防监督人员在检查中发现：大楼22层仅有1处安全出口，而且长期上锁；大楼东侧袋形走道尽端两侧的房间至最近楼梯间的距离超过20m；除了地下1层的网吧安装了火灾自动报警系统与自动喷水灭火系统外，其余各楼层均未安装两自系统；大楼室内消火栓系统仅有1根竖管，而且未设置双阀双出口型消火栓，室内消火栓管径不符合消防技术标准，22层未安装室内消火栓；防烟楼梯问与消防电梯合用前室未用乙级防火门进行分隔；大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门，并且上锁；部分楼层办公室隔断、吊顶、墙面采用了大量可燃易燃材料装修；大楼内部电气线路明敷，未使用阻燃套管；防烟楼梯间及楼层走道内未设置应急照明灯及疏散指示标志；未按照一级符合要求供电，消防用电采用单独的供电回路；物业服务企业未履行消防安全管理责任，建筑整体消防管理混乱。 根据以上材料，回答问题： 该大楼物业应当怎样落实消防安全制度？
  • 单位消防安全制度的落实包括：
    （1）确定消防安全责任。
    （2）定期进行消防安全检查、巡查，消除火灾隐患。
    （3）组织消防安全知识宣传教育培训。
    （4）开展灭火和疏散逃生演练。
    （5）建立健全消防档案。
    （6）建立消防安全重点单位“三项”报告备案制度。

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