A、土地使用权出让也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权

B、经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内还拥有所有权

C、集体土地不经征收不得出让

D、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有平等、自愿、有偿、有限期的特点

E、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书