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- 简答题应用经济学原理简评“物业税”?
- 物业税,又称“财产税”或“地产税”,主要征税对象是土地、房屋等不动产,要求其所有者或承租人每年都缴付一定税款,税额随房产的升值而提高。从理论上说,物业税是一种财产税,是针对国民的财产所征收的一种税收。物业税是对财产存量征收的一种税,由于课税对象一般是土地、房产等不动产,其位置固定,标志明显,所以具有收入的稳定性,税收不易逃漏的特点。
物业税可以调节财富的分配,抑制财产过于集中于少数人的趋势,体现社会分配的公正性。
纳税人的财产大多分散于全国各地,当地政府易于了解,便于因地制宜地实施征收管理。因此,许多国家都将财产税作为税制中的辅助税,划入地方税。
在我国,如果开征物业税,要考虑到开征前已购房产的购买价款中所包含的各种税费,从而避免重复征税。 关注下方微信公众号,在线模考后查看
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