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简答题什么是影响房地产价格的房地产自身因素？它又可分为哪几类因素？
  • 所谓房地产自身因素是指构成房地产区位、实物和权益状况的因素。区位因素有位臵、交通、周围环境和景观及外部配套设施。实物因素有土地实物因素和建筑物实物因素。权益因素有权利状况、使用管制、相邻关系。

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