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简答题房地产价格影响因素有哪几种分类？每种分类的作用和内容是什么？
  • 对房地产价格影响因素分为两类，一类是房地产自身因素，另一类是房地产外部因素。自身因素有区位因素、实物因素、权益因素；外部因素有人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

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