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简答题划拨土地使用权有哪些特点？
  • （1）以划拨方式取得土地使用权的，没有期限的规定。
    （2）以划拨方式取得土地使用权的，不得擅自从事转让、出租、抵押等活动。如果需要转让、出租、抵押的，应当办理土地出让手续或经政府批准。土地使用者不使用土地时，由政府无偿收回土地。
    （3）划拨土地使用权用途不得改变，要改变需经批准。
    （4）以划拨方式取得土地使用权的，包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地）和无偿取得两种方式。
    （5）取得划拨土地使用权，必须按法定的程序办理手续。

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