试题详情
单项选择题 某商业楼建筑面积为5000㎡，于2000年9月1日开工，2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构，耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让，用途为商业，土地使用年限为40年，自2003年3月1日起至2043年2月28日止。在2004年3月1日，业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请两年期的抵押贷款，委托房地产估价机构估价。 采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应（　）。

A、按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限计算

B、按建筑物耐用年限计算

C、按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算

D、按建筑物已使用年限计算

  • A

  • 关注下方微信公众号，在线模考后查看

热门试题