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单项选择题下面对土地估价描述不正确的是()。

A、土地估价依据的理论和方法,与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致

B、同一块土地,规划可使之一夜之间身价百倍,也可以使之无人问津,这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响

C、同样一块土地,其价格的高低与土地权利状况密切相关,不同的权利可能导致价格相差很大

D、土地估价必须充分占有土地市场资料,把握土地市场的过去、现在和未来必须考虑的政府土地政策对地价产生的深刻影响。

  • B
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