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简答题 计算题：某房地产开发公司2016年5月“营改增”后登记为增值税一般纳税人。该公司现有3个开发项目，其中A项目2014年10月取得《建筑工程施工许可证》并开工建设，B项目、C项目分别于2016年5、6月份取得《建筑工程施工许可证》并开工建设。2017年6月，该公司发生以下业务： （1）销售A项目取得收入840万元，该公司选择按简易计税方法计税。 （2）销售B项目取得收入1800万元；当期允许扣除的土地价款357万元：取得B项目承建方开来的建筑业增值税专用发票，注明增值税额110万元。 （3）预售C项目取得预售收入1110万元。 （4）将2014年购进的一台塔吊经营性出租给甲公司使用，按合同约定本月应收租金8.24万元，该公司选择按简易计税方法计税。 请计算该公司当月应纳增值税额。
  • 当月销项税额=（1800-357）÷（1+11%）×11%=143（万元）；
    当月进项税额=110（万元）；
    当月按简易计税方法计税额=840÷（1+5%）×5%+8.24÷（1+3%）×3%=40.24（万元）；
    当月应预缴税款=1110÷（1+11%）×3%=30（万元）；
    当月应纳增值税额=143-110+40.24+30=103.24（万元）。

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