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多项选择题根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。

A、首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记

B、已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。

C、已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记

D、已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记

  • A,B,C,D

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