物业文书与物业档案有什么区别？

正确答案：物业文书可以转化为档案，但文书与档案以是有区别的。档案是直接的、原始的历史记录，文件是现行的，丧失现实效用才能转化为档案；档案是第一手的原稿，以物业档案中物业修缮工程的审批表、费用结算单为例，它们是修缮过程中形成的表格，由工作人员在实际工作时填写、审批人员核准，是未经任何加工、改动的真迹，这就是档案原始性的体现。在维修工程进行时，它具备现行效力，属于一种文件，但是在工程验收、费用核算清楚后，它便成了对历史的记录，转化为档案，体现出档案的历史性。
但是并非所有的文书资料都转化为档案，如重份文件、没有查考价值的信封和通知卡、与物业管理各项业务无关的群众来信、无保存价值介绍信、便条、录音带、录像带等都没有利用价值，因此不转化为档案。
答案解析：
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