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简答题简述项目贷款的特点。
  • 项目贷款与传统贷款方式相比，具有以下特点：
    （1）从贷款对象来看，项目贷款中，项目主办人一般要专门为经营该项目而成立一家新公司，称为项目公司，贷款人是着眼于项目的预期经济收益而向该项目公司贷款，而不是向项目主办人贷款。
    （2）从还款来源和风险承担来看，项目贷款中，贷款人也要承担项目风险，贷款人以该项目的收益作为还款来源，项目主办人的还款义务仅限于其在项目公司中的投资。项目风险是与项目主办人分隔开的。
    （3）从贷款的担保来看，项目贷款的担保形式复杂多样，通常采用的有限追索权的项目贷款中，贷款人除了要求以贷款项目收益作为还本付息的来源，并在项目公司资产上设定担保物权外，还要求与项目有利害关系的第三人提供担保及开设托管帐户等。

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