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简答题简述项目贷款的特点。
  • 项目贷款与传统贷款方式相比,具有以下特点:
    (1)从贷款对象来看,项目贷款中,项目主办人一般要专门为经营该项目而成立一家新公司,称为项目公司,贷款人是着眼于项目的预期经济收益而向该项目公司贷款,而不是向项目主办人贷款。
    (2)从还款来源和风险承担来看,项目贷款中,贷款人也要承担项目风险,贷款人以该项目的收益作为还款来源,项目主办人的还款义务仅限于其在项目公司中的投资。项目风险是与项目主办人分隔开的。
    (3)从贷款的担保来看,项目贷款的担保形式复杂多样,通常采用的有限追索权的项目贷款中,贷款人除了要求以贷款项目收益作为还本付息的来源,并在项目公司资产上设定担保物权外,还要求与项目有利害关系的第三人提供担保及开设托管帐户等。
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