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简答题论述土地资源评价的原则及方法？
  • 基本原则：
    1生产性原则，也就是所谓的实用性原则。土地资源评价是为生产的实际应用服务的，所以在土地资源评价时，必须结合评价地区的土地利用实际，从土地利用现状出发，着眼与可能挖掘的土地生产潜力，以达到充分利用土地资源的目的，以便为以后的实际应用服务。
    2综合性原则，由于土体是自然综合体，土地类型又是综合了地表环境中所有自然要素的组成部分，其质量高低都是其内部各要素物质与能量特征及其外部的综合反映，是各要素相互制约，相互作用的结果，因此，土地评价必须要以综合性原则为基础。
    3主导因素原则，土地质量一反面受土地的自然属性、经济属性及技术条件等多种因素的综合影响，另一方面，土地各因素之间对土地质量的影响程度在不同的自然地理、社会经济条件下是不相同的，因而不能等量齐观。所以，在土地评价中既要研究各因素的综合影响，更要注意其中对土地质量起主要限制作用的主要因素的突出作用。
    4针对性原则，土地资源可作为多种用途使用，即土地资源的多宜性。土地资源的好坏、适宜与否都是相对特定的土地用途来说的。不同的土地利用对于土地条件的要求是不同的。因此，土地资源评价必须以一定的土地利用为前提。
    5比较性原则，我们可以从三个方面来把握，
    一是在一个评价区内，只有对影响土地质量的各个指标进行比较和调整，才能避免单纯就指标衡量的结果可能造成的偏向和失真现象。
    二是在进行土地资源评价时还必须考虑土地地域差异规律对土地的自然属性和社会经济属性的影响，只有通过不同地区间土地生产力的差异比较，才能确定参议因素和评级标准。
    三是土地评价还应对不同土地利用方式进行比较，有时还包括对土地利用现状与可能的变化进行比较，只有经过多方面的比较，土地评价的结果才是可靠、合理、科学和使用的。
    6相对稳定原则，土地的质量的等级只能在一定时间内保持相对稳定。因为随着时间的推移，土地会因交通条件的改善、土地肥力提高或降低、矿藏的开采利用或风景区的兴衰等自然、社会条件变化而发生较大的变动。因此，在一定时间内应对土地评价的结果加以修正，如果变动较大，则应重新进行土地资源评价工作，以保证评价结果的真实性。
    2、评价的主要方法：
    1土地资源评价的一般方法
    （1）外业调查与内业分析相结合的方法，外业调查分普查与抽查两大类。
    （2）主导因素与综合分析相结合的方法。
    （3）定性与定量相结合的方法。
    2土地资源评价的技术方法
    （1）归类法。
    （2）数值法。数值法又包括指数法、评分法、统计模型分析法。

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