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简答题国外不动产税的含义及实施？
  • 房地产是由土地和建筑物组成的，在世界各国或地区对房地产的征税中，按其征税对象的不同可以分成，对土地的征税和对房屋的征税。有的综合征收不动产税，也有的将房屋并在财产中统一征税。另外，也可将房地产。
    税收划分成：房地产保有课税和房地产流转课税。
    海外房地产税收有以下规律：
    1）多数国家征收土地和房屋税；
    2）房地产税收逐渐变为地方税；
    3）房地产税收同政府政策密切相关；
    其他参考答案：
    1）不动产税是针对地面建筑物及附着物征收的税收，是物业税和房地产税的总和。
    2）不动产税具有如下特点：
    a、税源稳定：永续利用，保值增值，相对于所得税、销售税，受经济周期波动影响小
    b、不易逃漏
    c、不易转嫁
    d、是地方政府的主要税源（一般占地方政府收入的30％）
    e、税收目的与政策目的并重
    3）不动产税是以对纳税人的私有财产的认定为前提的，所以开征不动产税首先要从法律上保护公民的私有财产。

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