试题详情
简答题机关职员陈某于2015年5月1日从房屋开发公司购买市区普通住宅用房一套，购买原价12万元，2016年7月5日将该房屋出售，售价为18万元。要求：依据现行政策规定，计算陈某出售房屋应纳的增值税。
  • 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
    应纳增值税=全部价款和价外费用÷（1+5%）×5%=15÷（1+5%）×5%=0.714286万元

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