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简答题 某27层大型商住楼工程项目，建设单位A。将其实施阶段的工程监理任务委托给B监理公司进行监理，并通过招标决定将施工承包合同授予施工单位C。在施工准备阶段，由于资金紧缺，建设单位向设计单位提出修改设计方案、降低设计标准，以便降低工程造价和投资的要求。设计单位为此将基础工程及装饰工程设计标准降低，减少了原设计方案的基础厚度。 [问题] 1．通常对于设计变更，监理工程师应如何控制?注意些什么问题? 2．针对上述设计变更情况，监理工程师应如何控制？
  • 1．应注意以下问题：
    (1)不论谁提出的设计变更要求，都必须征得建设单位同意并办理书面变更手续；
    (2)涉及施工图审查内容的设计变更必须报原审查机构审查后再批准实施；
    (3)注意随时掌握国家政策法规的变化及有关规范、规程、标准的变化，并及时将信息通知设计单位与建设单位，避免产生潜在的设计变更及因素；
    (4)加强对设计阶段的质量控制，特别是施工图设计文件的审核；
    (5)对设计变更要求进行统筹考虑，确定其必要性及对工期j费用等的影响；
    (6)严格控制对设计变更的签批手续，明确责任，减少索赔。
    2．对上述设计变更，监理工程师应进行严格控制：①应对建设单位提出的变更要求进行统筹考虑，确定其必要性，并将变更对工程工期的影响及安全使用的影响通报建设单位，如必须变更，应采取措施尽量减少对工程的不利影响；②坚持变更必须符合国家强制性标准，不得违背；③必须报请原审查机构审查批准后才实施变更。

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