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简答题住房公积金贴息贷款好还是不好，办理贴息贷款有什么要求？
  • 公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。借款人发生以下情形之一的，公积金中心有权终止贴息，且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款：
    （1）借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的；
    （2）借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的；
    （3）借款人死亡，被依法宣告死亡、失踪，丧失或部分丧失民事行为能力，又无人代其偿还债务的；
    （4）抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。

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