A、借款人还款意愿差，不与银行积极合作；

B、尚未出现违约的假按揭贷款；

C、借款人在农行贷款出现逾期或欠息，且在他行有不良贷款；

D、保证人保证能力有显下降，对银行债权可能产生不利影响。