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简答题原有的分散登记有哪些缺陷？
  • 我国本有一套不动产登记体质，但其表现为分散登记，由于各部门登记方法、技术规程等不一致，很容易导致各种不动产权利的重叠、漏登的现象；由于不同部门管理和登记，容易导致农林用地、农牧用地以及林牧用地之间的权属界线不清、权利归属不明确，引发诸多矛盾和纠纷。分散登记直接导致资源利用效益和社会管理效益低，交易活动不安全，公民和社会组织行使物权不方便等问题。随着经济社会的快速发展，我国原有的不动产分散登记体制，已不能适应社会管理和社会经济活动的需求。

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