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简答题某非地震地区小区共40栋砖混住宅楼工程,分两期组织流水施工,每期20栋。 先期施工的20栋楼建成后不久,发现纵墙的两端出现斜裂缝,多数裂缝通过窗口的两个对角,裂缝向沉降较大的方向倾斜,并由下向上发展。裂缝集中在墙体下部,向上逐渐减少,裂缝宽度下大上小,其数量及宽度随时间而逐渐发展。此时,后期施工的20栋楼刚刚开工,现场监理单位组织施工、设计、勘察单位进行现场质量问题分析,形成质量事故处理报告,报告中决定后期的20栋楼从两方面来防止裂缝的发生:一是加强基底处理;二是提高上部结构刚度,增强墙体抗剪强度。后期20栋屋面卷材施工正值盛夏,施工完毕后即发现屋面卷材起鼓。小的数十毫米,大小鼓泡成片串连,大的直径可达300mm以上。对于先期施工的20栋住宅楼,墙体裂缝应如何处治?
  • 由于本小区所处为非地震地区,对于非地震地区一般性裂缝,若数年后不再发展,则可认为不影响结构安全使用,局部宽逢处,用砂浆堵抹即可。对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够发生的裂缝,应会同设计部门提出方案后,进行加固处理。
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