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简答题 某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元；2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。（其他相关资料：产权转移书据印花税税率0．5％0，成新度折扣率60％） 要求：根据上述资料，回答下列问题。 计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。
  • 应纳营业税=12000×5％=600（万元）
    应纳城市维护建设税=600×5％=30（万元）
    应纳教育费附加和地方教育附加=600×（3％+2％）=30（万元）
    计算土地增值税时可扣除的营业税及附加=600+30+30=660（万元）

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