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多项选择题公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有（）。

A、二者审批主体存在差异

B、前者的贷款对象比后者范围小

C、后者的贷款利率更加优惠

D、前者的资金来源于公积金管理部门归集的公积金，后者的贷款资金来自于银行

E、商业银行对前者不承担风险，而对后者要承担一定的风险

  • A,B,D,E

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