A、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内或存在明显拆迁风险的房产

B、未经一级分行小企业金融部批准的物业管理方统一经营、承诺给付投资收益的房产（例如：酒店式公寓、市场方统一经营的产权式商铺）

C、未经一级分行小企业金融部批准的具备单独经营、单独变现能力的非临街商铺

D、价格波动较大、受法律、法规、市场环境影响，转让交易受到限制的房产

E、第三方抵押人提供的房产