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单项选择题以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由（）办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

A、转让方

B、受让方

C、转让方和受让方共同

D、转让方或受让方

  • B

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