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简答题婚后用个人财产购买婚前承租的公房，离婚时应如何处理？
  • 对婚前由一方承租的公有房屋婚后以个人财产购买的，因职工按成本价购买公有房屋，每个家庭只能享受一次，公有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，如果认定为个人财产显属不公，但如果认定为夫妻共同财产，也有些不妥。如何分割计算夫妻双方在该房屋上所享有的权利，确属不易。在审判实践中比较多见的处理方法是，离婚时判决房屋归承租公房的一方所有，同时应将隐含在房改房价格中的福利政策具体物化，考虑到另一方工龄折算出的费用，给予另一方公平合理的补偿。

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