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简答题杠杆租赁的概念及其特点
  • 概念：杠杆租赁是一种采用“财务杠杆”方式组成的融资性节税租赁，出租人一般只需投资购置设备所需款项的20-40%，即可在经济上拥有设备所有权，享受百分之百拥有设备所有权的同等的税收待遇。
    特点：设备的购置成本大部分由银行、保险公司和证券公司等金融机构的贷款提供；银行金融机构提供贷款时，需要出租人以设备第一抵押权、租赁合同和收取租金的受让权作为对该项借款的担保。购置成本的接待部分称为杠杆，通过财务杠杆作用，充分利用政府提供的税收好处，使交易各方（出租方、承租方、贷款方）获得一般租赁不能获得的更多的经济利益。

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